知ってますか？？ 土地を購入する時の諸費用

土地を購入する際に必要となる諸費用。どんなのがあるか、ご存知ですか？

●仲介手数料：売買契約が成立したときに、その契約を仲介した不動産会社に支払う
土地価格×3%＋6万円＋消費税
※支払いは、契約時50%、引渡し日50%が一般的

●印紙税：契約書や証書などの文書に対して課税される税金で、契約時に支払うことが多い
※令和6年3月31日まで軽減措置あり

●登記費用：不動産登記の際に発生する登録手数料のこと
※令和8年3月31日まで軽減措置あり
固定資産税評価額×1.5%

●固定資産税＆都市計画税：売主が1年分の税金をまとめて支払っているので、引渡し日から日割り計算
※購入後は毎年支払いが発生
固定資産税：評価額×1.4%
都市計画税：評価額×0.3%

●その他